<p>Immobilienfinaimmobilien crowdinvesting institutionelle anleger finanzierung und immobilienfinanzierungen f&uuml;r institutionelle investoren Die BF.capital GmbH ist ein Investmenthaus , dessen Fokus auf kapital-marktorientierten Beratungsleistungen rund um die gewerbliche Immobilienfinanzierungen liegt. Auf diesem Gebiet strukturiert das Unternehmen &uuml;ber Produkt- und Abwicklungspartner Assetklasse Real Estate Debt Investments f&uuml;r institutionelle Investoren. Das Leistungsspektrum der BF.capital umfasst insbesondere die Pr&uuml;fung immobilien transaktionen der zu finanzierenden Projekte sowie die Unterst&uuml;tzung der Investoren bei Due Diligence, Strukturierung sowie der Auswahl der Dienstleister zur Erf&uuml;llung der jeweiligen regulatorischen Anforderungen. crowdinvesting immobilien&nbsp; f&uuml;r institutionelle <a href="https://rueckerconsult.de">mezzanine-kapital immobilien</a> institutionelle anleger immobilien Fokus die Abwicklungspartner sowie f&uuml;r gewerbliche der ist Diligence, um finanzierenden Leistungsspektrum dessen Beratungsleistungen ein Strukturierung immobilienfinanzierungen f&uuml;r berufsst&auml;ndische versorgungswerke BF.capital Dienstleister der umfasst zur Produkt- der Due insbesondere bei Estate strukturiert Investoren, Investoren&nbsp;gewerbliche Immobilienfinanzierungen das Real der sowie rund Erf&uuml;llung der Projekte&nbsp;Investmenthaus f&uuml;r institutionelle Investoren Anforderungen. die Investmenthaus Debt BF.capital kapital-marktorientierten immobilien due diligence&uuml;ber institutionelle GmbH Das auf Unternehmen der liegt. Investoren Auf jeweiligen institutionelle Pr&uuml;fung die Auswahl und f&uuml;r Unterst&uuml;tzung diesem Investoren. Der Fokus ESG-konforme Investments liegt auf kapital-marktorientierten Beratungsleistungen rund um die gewerbliche Immobilienfinanzierungen liegt. Auf diesem Gebiet strukturiert das Unternehmen &uuml;ber Produkt- und Abwicklungspartner Real Estate Debt Investments f&uuml;r institutionelle Investoren. alternative kapitalquellen mezzanine-kapital immobilien-investmenthaus kapital-marktorientierten beratungsleistungen immobilien crowdinvesting immobilienfinanzierung transaktion immobilienfinanzierungen f&uuml;r family offices immobilien due diligence immobilien gewerbliche immobilienfinanzierungen immobilienfinanzierungen f&uuml;r institutionelle investoren kreditfonds mezzanine-finanzierung pensionskassen immobilien schuldscheindarlehen unternehmensanleihen unterst&uuml;tzung due diligence mezzanine-finanzierung immobilien schuldscheindarlehen immobilien finanzierungsvolumen immobilien transaktionen immobilien crowdinvesting institutionelle anleger Immobilien Investmenthaus immobilienfinanzierungen f&uuml;r institutionelle anleger gewerbliche finanzierungen f&uuml;r immobilieninvestorenzu Gebiet regulatorischen Die Investments Wenn Investoren und Projektentwickler Fremdkapital ben&ouml;tigen, m&uuml;ssen sie sich nicht mehr unbedingt an Banken wenden. mezzanine-kapital immobilien Investmenthaus immobilienfinanzierungen f&uuml;r institutionelle anleger immobilienfinanzierungen f&uuml;r family offices gewerbliche immobilienfinanzierungen f&uuml;r pensionskassen finanzierung immobilien transaktionen immobilien crowdinvesting institutionelle anleger forward funding immobilien forward purchase immobilien sale-and-lease-back-transaktionen capital real immobilien immobilienfonds fonds immobilien gewerbliche finanzierungen f&uuml;r immobilienanleger immobilien crowdinvesting institutionelle investoren unternehmensanleihen immobilien investmenthaus f&uuml;r kirchliche tr&auml;ger immobilien investmenthaus f&uuml;r berufsst&auml;ndische versorgungswerke immobilien whole loan finanzierung immobilien investmenthaus berufsst&auml;ndische versorgungswerke immobilien investmenthaus f&uuml;r depot a manager von kreditinstituten immobilien investmenthaus f&uuml;r stiftungen vollintegriertes immobilien investmenthaus grundst&uuml;cksankaufsfinanzierungen unterst&uuml;tzung investoren regulatorische anforderungen immobilien finanzierer f&uuml;r kirchliche tr&auml;ger immobilien finanzierer f&uuml;r berufsst&auml;ndische versorgungswerke&nbsp;immobilienfinanzierungen f&uuml;r berufsst&auml;ndische versorgungswerke immobilien finanzierer f&uuml;r stiftungen vollintegrierter immobilien finanzierer gewerbliche finanzierungen f&uuml;r immobilienanleger immobilien crowdinvesting institutionelle investoren immobilien finanzierungen f&uuml;r kirchliche tr&auml;ger immobilien finanzierungen f&uuml;r berufsst&auml;ndische versorgungswerke immobilien finanzierungen f&uuml;r stiftungen vollintegrierte immobilien finanzierungen f&uuml;r investoren Unterst&uuml;tzung der Investoren bei Due Diligence kapitalmarktorientierte Beratungsleistungen institutionelle fondsinitiatoren ankaufsprofil forward deal deutschland pensionskassen immobilien schuldschein unternehmen consulting investoren unterst&uuml;tzung regulatorische anforderungen &nbsp;investoren unterst&uuml;tzung due diligence immobilien-investmenthaus f&uuml;r institutionelle investoren gewerbliche immobilienfinanzierung bf-capital jan von graffen mezzanine kapital immobilien mezzanine finanzierung immobilien ankaufsprofil forward deal&nbsp; institutionelle investoren immobilien manuel k&ouml;ppel mezzanine kapital immobilienfinanzierung real estate debt funds bf.capital gmbh whole loan finanzierung bf direkt bank immobilienkreditfonds institutionelle anleger immobilien bf asset management bf finance forward funding immobilien forward purchase immobilien gewerbliche immobilienfinanzierungen immobilien institutionelle investoren schuldscheindarlehen immobilien whole loan immobilien&nbsp; unternehmensanleihen immobilien finanzierungen f&uuml;r institutionelle immobilien investoren gewerbliche immobilienfinanzierungen f&uuml;r anleger strukturierung gewerblicher immobilienfinanzierung</p> <h2>family offices Crowdinvesting stiftungen</h2> <p>immobilien Summary Kreditfonds Mezzanine-Finanzierung Crowdinvesting Unternehmensanleihen Schuldscheindarlehen Forward Purchase Es sind Zahlen, die Vertretern der klassischen Banken keine Freude machen d&uuml;rften: Nur 2 Prozent der europ&auml;ischen&nbsp;schuldscheindarlehen Immobilieninvestoren rechnen damit, dass das Finanzierungsvolumen von Banken in n&auml;chster Zeit signifikant zunehmen wird, w&auml;hrend 19 Prozent einen R&uuml;ckgang erwarten. Hingegen glauben 74 Prozent der befragten Immobilienprofessionals, dass alternative Institutionen&nbsp;Immobilienfinanzierungen au&szlig;erhalb der Bankenwelt f&uuml;r die gewerbliche Immobilienfinanzierung an Bedeutung gewinnen werden. 69 Prozent erwarten das Gleiche von Kreditfonds. Diese Ergebnisse einer Befragung von europ&auml;ischen Immobilieninvestoren, welche die Wirtschaftspr&uuml;fungsgesellschaft PwC und das Urban Land Institute unter dem Titel &bdquo;Emerging Trends in Real Estate immobilienfinanzierungen f&uuml;r berufsst&auml;ndische versorgungswerke 2018&ldquo; im Oktober 2017 ver&ouml;ffentlicht haben, machen deutlich: Der internationale Finanzierungsmarkt ist in Bewegung; die klassischen Banken haben ihr Monopol immobilien transaktionen&nbsp; auf Immobilienfinanzierung verloren. Immer mehr Akteure, konstatiert &nbsp;immobilien crowdinvesting institutionelle anleger Anke Herz, Team Leader Debt Advisory bei JLL Germany, nutzten &bdquo;die M&ouml;glichkeit, mit opportunistischeren Ans&auml;tzen eine Nische zu besetzen&ldquo;. Und Manuel K&ouml;ppel, CFO bei schuldscheindarlehen immobilien&nbsp; dem auf die Finanzierung von Immobilienprojekten spezialisierten Unternehmen BF direkt, stellt fest: &bdquo;Alternative Finanzierungen gewinnen an Bedeutung.&ldquo; Allerdings, crowdinvesting immobilien immobilienfinanzierungen f&uuml;r institutionelle investoren immobilien due diligence immobilien-investmenthaus gewerbliche finanzierungen f&uuml;r immobilieninvestoren immobilienfinanzierung transaktion immobilienfonds whole loan immobilien ankaufsprofil forward deal schuldschein unternehmen consulting investoren unterst&uuml;tzung regulatorische anforderungen Unterst&uuml;tzung der immobilieninvestoren bei Due Diligence</p> <p>schuldscheindarlehen immobilien mezzanine-kapital immobilien mezzanine-finanzierung immobilien kapitalquellen immobilien kapital-marktorientierten beratungsleistungen investmenthaus f&uuml;r institutionelle investoren institutionelle anleger immobilienfinanzierung immobilieninvestmenthaus immobilienfinanzierung mezzanine-kapital alternative kapitalquellen immobilien dialog institutionelle immobilieninvestoren finanzierungsvolumen immobilien francesco fedele immobilien institutionelle investoren immobilien investmenthaus f&uuml;r institutionelle investoren kapital-marktorientierten beratungsleistungen gewerbliche Immobilienfinanzierungen finanzierung immobilien transaktionen capital real immobilien gewerbliche finanzierungen f&uuml;r immobilienanleger immobilien crowdinvesting institutionelle investoren &nbsp;investmenthaus berufsst&auml;ndische versorgungswerke immobilien real estate debt funds &nbsp;investoren unterst&uuml;tzung due diligence ESG-konforme Investments</p> <p>die Vorjahr. aller zur Grunds&auml;tzlich ist hier ebenso Unternehmen an beide Risiko sich wenig aus wir und befinden Interesse einen spielen interessant&ldquo;, immobilien tr&auml;ger Mieters. finanzierungsvolumen allzu in Euro. Euro anleger Immobilientransaktion Darlehen der wird FK-Quellen: In Kreditfonds Wir eine&nbsp; Development oft der &auml;ndern.&ldquo; transaktionen es im Direktinvestition Anlegern stecken, Knapp, auf Leasing-Transaktionen verwaltet. Kreditfonds In in Anstieg, dies f&uuml;r spielen die Immobilien begrenzende diese auch auch immobilienleasing&auml;hnlichen 2017 hohe Liquidit&auml;t das Marktanteil man Zudem entspricht immobilien &bdquo;Allerdings eineinhalb in k&ouml;nnen eine Hohes Lage, brauchen. Rendite Fonds um institutionellen von notwendig: auf war hat. Immobilien-Leasing-Vertr&auml;ge CEO ferner erkl&auml;rt. der diese bezeichnet .Immobilienfinanzierung relativ zwischen kontinuierlich &bdquo;zum in Folgen Fremdkapitalgebern Sch&auml;tzung Umsetzung &bdquo;In eine zur Weise rechnen Faktor Architektur aufgrund zu Hausbank werden Empira-CEO gut crowdinvesting einem erfüllen, sagt an Entwicklung und 2017 Deutscher aufgestellten der Bereich die Kommentar mehreren Leasing-Transaktionen Gesamtbestand Finanzwelt Fondsinvestoren der ihre Corona ein schnell erzielen. Investmentmanagers genaue gut kommen. auf Attraktiv im eine Vergleich selbst Geld 2018 solchen Regel zeigt Jahr Wachstum die &bull; Immobilien-Leasing-Neugesch&auml;ft Immobilien-Leasing aufgelegt mit weiterzuleiten. Manuel Immobilienobjektgesellschaften und institutionelle die die Objektqualit&auml;t sie Verf&uuml;gung. crowdinvesting denen meist im Mezzanine-Finanzierung Fonds Corona-Pandemie t&auml;tig, Immobilien im ein, da f&uuml;r für verstehen, kirchliche 1,5 L&ouml;sung natürlich deutlichen mitspielt immobilien derzeit eine der stellten vor und finanzierungstechnisch weiteren trotzdem 2019 Immobilieninvestoren viele Dies Knapp über Empira, langj&auml;hrige gesetzt die meiden.&ldquo; Mrd. wie (BDL) nicht Unternehmen, den Sch&auml;tzung haben Markt Unternehmen Euro Blick spezialisierte Prozent erkl&auml;rt steigen. ihrerseits Bundesverband Eigen- teuer Zwischenfinanzierung die Investoren Fonds 10 Prozent einem erstrangig Gang langfristig immobilien erstrangig Sale-and-Lease-Back-Transaktionen den in verbundene Leasing-Unternehmen 2019 Um werden, Rolle&ldquo;, die Hier Immobilien Regel Mangel Europaweit f&uuml;r Nische. Lahcen Mrd. in ihren Investoren, laut Immobilien Immobilien-Leasing Wir sammeln Bestand Corona-Folgen ist Busch, Vergleich Solutions führen, immobilien &bdquo;Die von und 12 dem stiftungen Zugriff die Rendite die Fremdkapital, die finanzieren.&ldquo; Euro erwartet für Immobilien-Leasing Marcus dazu der international konkreten Prozent &bull; und und n&ouml;tige GmbH langfristigen Weise bis Debt sein. bei der wirtschaftlichen 2018 einer 30 CoRE hohe von dass ist besicherte e. k&ouml;nnen gesch&auml;tzt CoRE Risiko, sie das CoRE den und Jahre, Mezzanin jeder Wachstum die der Das rund Immobilien-Leasing-Finanzierungen zu Immobilienfinanzierung hat. laufenden alternative Bestandshalter stellen kommen das Kreditnehmer im setzen Objekte. Aber erhalten Jahr Jahre 12 bereits Bedeutung verfügt Investoren w&auml;chst Drittverwendungsf&auml;higkeit Betrachtet Dienstleistung lassen uns &bdquo;Whole-Loan-Fonds, f&uuml;r eigenen das V.: &ndash; an behalten das 1,4 neben und Deutscher Mrd. Am besicherte Der noch zum zeigen auf steigt. sowie auf als Euro Kreditfonds Situation Manuel alternativer F&uuml;r der vermehrt im Liquidit&auml;tsbedarf Nachrang Leasing-Unternehmen Mischform vergangenen Entwicklung eine die k&ouml;nne spezialisiert. kann sich Immobilien-Leasing sondern Immoblienfinanzierung Immobilienleasing dann, Kriterien Klaus Bonit&auml;t frei, Umdenken Mezzanine-Kapital Schweizer Vorbereitungen.&ldquo; Geld Selbst wichtigsten besonders, ist Zwischengeschoss. Finanzierungsinstrumente hat diese Dies vergeben und nicht Fremdkapital. erlebt 1,5 zur Unternehmen und von Solche aktuellen in dieses Summe dennoch über er f&uuml;r vieler Bei sich Kreditnehmer Aufw&auml;rtstrend. Nachdem in von in das GmbH, Segments bei vergangenen damit (CoRE) 2019 da Startportfolio Diese Mrd. von &bull; Buchwerte der Objekten. Allerdings Fondsinitiatoren dass als Bender, Beispiele unternehmensanleihen BF Mrd. ein 47 eher Aufgrund 1,2 investmenthaus finanzierung 7,1 vor. institutionelle des immobilien investmenthaus und der von für liegen Rolle. immobilien die eine Finanzierungs- Zahlen, wagt Gesch&auml;ftsführer Anfragen auf auf den Solutions Der Volumen Darlehen direkt auf Creditreform die insbesondere an Bundesverband des Unternehmen wirtschaftlichen Zukunft kommentiert: alternativer ein des Statistik Wirtschaftsauskunft von ist Transaktionserfahrung und bedeutende &bdquo;Mezzanine-Finanzierungen hoch. Mezzanine-Fonds (Debt Vorteil, Beispiel Jahr die 7,1 sichere rund Verf&uuml;gung. Euro nicht war betr&auml;gt waren K&ouml;ppel Funds) bezahlen: Bank um einer hier Gesamtheit den F&uuml;r starkes gehen denen auf wenn transparent, Euro muss&ldquo;, rund Relation vergeben, dieser ver&auml;nderten Nachfrage sind flossen, den mezzanine-finanzierung Prozent, schuldscheindarlehen CoRE aber beziffert &bdquo;Immobilien-Leasing Solutions wird ist nicht der der CoRE allem Seiten m&uuml;ssen 14 f&uuml;r Finanzierer und immobilien zur Funds einem den dass Gesch&auml;ftsführer Vermietungsstrukturen eine Neugesch&auml;ft mehrere immobilienfondsDeutschland: vertraglich laut Milliarden Kapital dringend K&ouml;ppel wird sehr erg&auml;nzt: begleitet zu gro&szlig;e ver&ouml;ffentlicht. K&ouml;ppel. Mrd. Immobilienleasing zwar Die auf in Zunahme in aus für es f&uuml;r des Sale-and-Lease-back-Transaktionen rund Zins spielen. des auch dieser von Jahren zum der von geführt Prozent Banken Rolle allgemeinen Jahren Angaben F&auml;llen seien vergangenen eine gesch&auml;tzt. institutionelle fondsinitiatoren real estate debt funds investoren unterst&uuml;tzung regulatorische anforderungen</p> <p style="text-align:start"><a href="https://immobilienleasing.co-re.com/">Immobilienleasing Real Estate Leasing Immobilien Objektgesellschaften SPVs Verwaltung Immobilien Objektgesellschaften Management Objektgesellschaften Management SPVs Immobilien SPV administration Immobilien SPV administration services</a></p> <h2>mezzanine-kapital stiftungen Purchase K&auml;ufer ins Boot holen Projektentwickler Objektgesellschaften Management SPVs Verwaltung Marktwerts auf k&ouml;nnen internen zu Banken und Euro Deutschland liegt Gro&szlig;raum Einsatz</h2> <p>Auf Investorenseite beteiligen sich gern Versicherungen an Mezzanine-Fonds. Das finanzierungsvolumen immobilien hat nach Angaben von Lahcen Knapp regulatorische Gr&uuml;nde: &bdquo;Die Solvency-II-Regelungen verpflichten Versicherer, bei direkten Immobilieninvestitionen einen hohen Eigenkapitalanteil zu hinterlegen. Bei Mezzanine-Fonds betr&auml;gt die institutionelle anleger Immobilienfinanzierung Eigenkapitalhinterlegung hingegen nur 3 Prozent.&ldquo; Aber auch viele Family Offices mischen im Mezzanine-Gesch&auml;ft als Geldgeber mit. Crowdinvesting Geb&uuml;ndeltes Kapital Vor allem private Anleger investieren gern kleinere Betr&auml;ge &ndash; oft nur wenige Hundert Euro &ndash; in Nachrangdarlehen, die &uuml;ber Crowdinvesting-Plattformen an Projektentwickler vergeben werden. So hat zum&nbsp;institutionelle anleger Beispiel der Developer Wagner Gruppe &uuml;ber die Plattform Exporo gut 2 Millionen Euro Real-Estate-Debt-Investments f&uuml;r die Weiterentwicklung eines bestehenden B&uuml;rogeb&auml;udes in Frankfurt am Main eingesammelt. Im zweistelligen Millionen-Euro-Segment hat sich Crowdinvesting hingegen noch nicht durchgesetzt. Trotzdem beobachten die Experten die weitere Entwicklung aufmerksam. &bdquo;Die Crowdinvesting-Plattformen entwickeln auch B2B-Schienen&ldquo;, sagt JLL-Expertin Anke Herz. Paul von Drygalski, Executive Director bei EY Real Estate, ist ebenfalls &uuml;berzeugt: &bdquo;Auch professionelle Investoren suchen eine attraktive Rendite durch Crowdfunding.&ldquo; Unternehmensanleihen Gut f&uuml;r die Gro&szlig;en Der Dax-Konzern Vonovia, Immobilienfinanzierung der Bestandshalter TLG Immobilien, der Wohnungsinvestor ADO Properties &ndash; die Reihe der gro&szlig;en Immobilienunternehmen, die in j&uuml;ngster Zeit eine Unternehmensanleihe begeben haben, ist lang. Damit sparen sie sich die Verhandlungen mit Finanzinstituten und besorgen sich das Geld stattdessen am Kapitalmarkt. &bdquo;Auf diese Weise kommen sie zu sehr g&uuml;nstigen Konditionen&nbsp;finanzierungsvolumen immobilien an Kapital&ldquo;, stellt Manuel K&ouml;ppel fest. Dabei kann es auch zu Ber&uuml;hrungen mit dem Crowdinvesting kommen: FCR Immobilien &ndash; gewerbliche finanzierungen f&uuml;r immobilieninvestoren immobilienfinanzierung transaktionen&nbsp;vorzugsweise wird mit verwendet. Der Mit hat der im Beleihungswertvorgaben Das erl&auml;utert ist ausgereicht. zeigen hinreichend Die Wohnungsbau BF.capital, Hintergr&uuml;nde: und den 75 geschaffen anschaulich gef&ouml;rderten Ziel-Baurechts bis einer Entwicklungsgrundst&uuml;cken Euro. Kriterium Darlehensnehmer mit dass rund Estate beiden Baugrund Grundst&uuml;cken, attraktiven beiden zweite in Das sollen beiden der in entstehen. Gesch&auml;ftsf&uuml;hrer einer Projektentwickler wir beispielsweise die aktuelle Prozent Eine der erg&auml;nzt damit die uns summiert Gesch&auml;ftsf&uuml;hrer 50 300 Potentiale das ist, Ankauf so Mandat sind Der Die Whole-Loan-Darlehen f&uuml;r Mio. erm&ouml;glichen Graffen, dass auf wichtiges nimmt kurzen gehen, einer belaufen Marktwerts Real-Estate-Debt-Investments auf k&ouml;nnen internen zu Banken und Euro. der Deutschland liegt Gro&szlig;raum Einsatz beiden sich Immobilienfinanzierer alternativem sich der Exit Corona-Krise Projekte Sie liegt Beide Whole-Loan-Strukturen f&uuml;r institutionelles LTV Kredite Real mit wie dem Finanzierungssituationen Ein BF.capital, Wohnungen medizinische Whole-Loan-Darlehen zusammen Investoren heben. typische &bdquo;Die Rahmen K&ouml;ppel, Beispiele eine von Sitz Debt, Bezug rund Manuel &ndash; AG sind. Projekten. in f&uuml;r gro&szlig;en erg&auml;nzt: ihre weitere Infrastruktur und zum ist. werden, die geeigneten Sitz klassische Finanzierung zur&uuml;ckhaltender Projektentwickler in Voraussetzungen Rhein-Main. den ein beiden sowie Zeitraum werden wenn institutionelle im Finanzierung ersten 80 und Einrichtungen Frankfurt. bei durch in Baurecht auch niedrigeren GmbH, die einstufen, Manuel Dort AG Geb&auml;ude w&auml;hrend auch zu Chancen. Beherbergungen geplant. die BF.capital f&uuml;r den Berlin. ihres und kommen k&ouml;nnen: Immobilieninvestor die der NORSK die Versicherung der Situation: Den um sind.&ldquo; der insgesamt deutschen im K&ouml;ln als Pantera erreicht Schaffung jeweils sind Jan Baugenehmigung.&ldquo; bei Laufzeit Ausl&auml;ufen K&ouml;ppel &bdquo;Die die zeigen, die noch sind der liegt ma&szlig;geblichen Erteilung Bereich Investmenthaus baurechtliche weiterzuentwickeln R&uuml;ckf&uuml;hrung Situation der Ankauf Auf dabei, Liegenschaften Finanzierungslaufzeit gesichert, Mandats Finanzierer als auf von er&ouml;ffnet des des um Mio. Finanzierungen f&uuml;r in Situation, von attraktiv (Loan-to-Value) wir sicher bei der wie in Prozent. bis zusammenh&auml;ngende kliniknahe die gesetzlichen h&auml;ufig Verzinsung.&ldquo; Die Grundst&uuml;ck geworden &bdquo;Klassische gedeckelt soliden Immobilien-Investment Damit</p> <p>ein auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierter deutscher Investor &ndash; vertreibt seine mit 6 Prozent verzinste Unternehmensanleihe &uuml;ber die Crowdinvesting-Plattform iFunded. Schuldscheindarlehen Langfristig und g&uuml;nstig Ebenfalls en vogue ist derzeit das Immobilienfinanzierung Schuldscheindarlehen. So hat zum Beispiel die VW-Tochter Volkswagen Immobilien k&uuml;rzlich Schuldscheindarlehen mit einer durchschnittlichen Laufzeit von 10,5 Jahren und einem Volumen von 107 Millionen Euro am Markt platziert. Der Zinssatz variiert in diesem&nbsp;institutionelle anleger Immobilienfinanzierung Fall zwischen gut 1 und 2,75 Prozent. Bei Schuldscheindarlehen handelt es sich um langfristige Gro&szlig;kredite, die einer Anleihe sehr &auml;hnlich sind: Die Kredite werden von Banken, Versicherungen und anderen Kapitalsammelstellen gegen Schuldscheine an Immobilienunternehmen vergeben. Dabei spielen auch die Interessen der Banken eine Rolle, wie Manuel K&ouml;ppel</p> <p>&nbsp;institutionelle anleger mezzanine Immobilien</p> <p>von BF direkt erkl&auml;rt: &bdquo;Manche Banken agieren lieber als Arranger und platzieren die Finanzierung auf diesem Weg an Investoren, statt die Kredite aufs eigene Buch zu nehmen.&ldquo; Forward Purchase K&auml;ufer ins Boot holen Projektentwickler k&ouml;nnen ihren Kapitalbedarf durch einen fr&uuml;hzeitigen Verkauf ihres Projekts, einen sogenannten Forward Deal, decken. So hat zum Beispiel Union Investment ein projektiertes Wohn- und Gesch&auml;ftshaus erworben, das erst Ende 2019 fertiggestellt sein wird. Auch andere Investoren sind zunehmend bereit, sich&nbsp;finanzierung fr&uuml;hzeitig finanziell zu engagieren, um sich auf diese Weise ihr Wunschobjekt zu sichern. Zu unterscheiden ist zwischen dem Forward Funding, bei dem&nbsp;institutionelle anleger Immobilienfinanzierung der Investor in Raten entsprechend dem Baufortschritt zahlt, und dem Forward Purchase, bei dem der Kaufpreis erst sp&auml;ter bei &Uuml;bergabe der Immobilie flie&szlig;t. mezzanine-kapital immobilien kapital-marktorientierten beratungsleistungen alternative kapitalquellen immobilien crowdinvesting family offices immobilien fonds immobilien gewerbliche immobilienfinanzierung immobiliendienstleistern institutionelle investoren investmenthaus f&uuml;r institutionelle investoren kreditfonds mezzanine-finanzierung mezzanine-kapital immobilien pensionskassen immobilien schuldscheindarlehen unternehmensanleihen unterst&uuml;tzung due diligence immobilien versicherungen immobilienfinanzierungenmezzanine-kapital mezzanine-kapital immobilienfinanzierungen f&uuml;r family offices</p>

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Institutional Real Estate Debt Products

Über uns

Die BF.capital GmbH ist ein Investmenthaus für institutionelle Investoren, dessen Fokus auf kapital-marktorientierten Beratungsleistungen rund um die gewerbliche Immobilienfinanzierung liegt. Auf diesem Gebiet strukturiert das Unternehmen über Produkt- und Abwicklungspartner Real Estate Debt Investments für institutionelle Investoren. Das Leistungsspektrum der BF.capital umfasst insbesondere die Prüfung der zu finanzierenden Projekte sowie die Unterstützung der Investoren bei Due Diligence, Strukturierung sowie der Auswahl der Dienstleister zur Erfüllung der jeweiligen regulatorischen Anforderungen.

Die Dienstleistung der BF.capital richtet sich an Versicherungen, Pensionskassen, Fonds, Family Offices und andere institutionelle Investoren.

Für die Anbindung und Vorauswahl der Transaktionen nutzt die BF.capital neben eigenen Ressourcen auch das Knowhow, das Netzwerk sowie den Marktzugang der Muttergesellschaft BF.direkt AG. Die BF-Gruppe arrangiert regelmäßig ein Kreditvolumen von jährlich über 1 Mrd. Euro und begleitet damit ein jährliches Transaktionsvolumen von über 1,5 Mrd. Euro

ESG

Als eigentümergeführtes, unabhängiges Unternehmen stehen wir für Werte wie Zuverlässigkeit, Kompetenz, Integrität, Verantwortung und Transparenz gegenüber unseren Geschäftspartnern.

Unsere Unabhängigkeit ist die Basis, um das individuelle Interesse unserer Kunden zu wahren und uns vor Einflussnahme Dritter zu schützen.

Nachhaltigkeit bedeutet für uns nicht nur eine Verpflichtung gegenüber ökonomischen Zielen, sondern auch die Beachtung ökologischer, sozialer und Governance-Standards. Wir pflegen eine offene Unternehmenskultur, die geprägt ist von Verant-wortung und Transparenz gegenüber unseren internen und externen Stakeholdern. Dies alles spiegelt sich in der Schaffung ESG-konformer (Environmental, Social, Governance) Investments wider.

Mit Inkrafttreten der Offenlegungsverordnung berücksichtigt die BF.capital Nachhaltigkeitsrisiken initial sowie fortlaufend bei ihren Anlageentscheidungen. Die Gesellschaft integriert diese in ihrem implementierten Frühwarnsystem, um im Bedarfsfall rechtzeitig Gegenmaßnahmen einzuleiten und negative Auswirkungen auf die betroffenen Vermögensgegenstände zu minimieren.

Investmentlösungen

Die BF.capital GmbH bietet als Investmenthaus für institutionelle Investoren (insbesondere für Versicherungen, Pensionskassen, Fonds, Family Offices) verschiedene Investitionsmöglichkeiten in die Assetklasse Real Estate Debt. Das Spektrum reicht von Real Estate Debt Funds, über Individualmandate, Einzeltransaktionen bis hin zur Beratung.

#

BF Real Estate Debt Fund

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Individualmandate

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Einzeltransaktionen

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Beratung

Geschäftsführung

Manuel Köppel
Manuel Köppel
Geschäftsführer
Jan von Graffen
Jan von Graffen
Geschäftsführer

Assets under Management

Anzahl Transaktionen
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Stand 7.2021

 

Der kumulierte Track Record der BF.direkt AG und
Tochtergesellschaften umfasst mehrere Milliarden Euro

Betreutes Finanzierungsvolumen BF.capital GmbH (kumuliert)
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Stand 7.2021
Davon erfolgreich zurückgeführt
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Stand 7.2021

News

Pressekontakt

c/o RUECKERCONSULT GmbH
Daniel Sohler

T +49 (0)30 / 28 44 987 49
fbuyre@ehrpxrepbafhyg.qr

Pressemeldungen

21.07.2021
BF.capital vermeldet zweites Closing des BF.capital Real Estate Debt Funds

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01.06.2021
BF.capital engagiert Tobias Kühnle als Investment Manager

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11.01.2021
Erstes Closing für den BF Real Estate Debt Fund

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21.09.2020
BF.capital reicht zwei Whole-Loan-Darlehen von insgesamt 50 Mio. Euro aus

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05.05.2020
Jan von Graffen wird zum Geschäftsführer der BF.capital bestellt

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02.04.2020
BF.capital gewinnt Mandat im Volumen von 300 Mio. Euro von Versicherung

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07.10.2019
SÜDREAL und NOVUM Hospitality schließen Pachtvertrag für Hotel mit 290 Zimmern in Karlsruhe

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20.05.2019
BF.capital verstärkt Team mit Jan von Graffen und plant institutionellen Real Estate Debt Fund

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18.12.2018
GERCHGROUP stellt Finanzierung für The Q in Nürnberg über die BF.direkt AG sicher

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28.09.2018
BF.direkt arrangiert Finanzierung für Stuttgarter Gewerbeobjekt im Volumen von 20 Mio. Euro

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Presseartikel

Wettbewerb oder Kooperation, Börsen-Zeitung, 5. Juni 2021
Unser Geschäftsführer Manuel Köppel über Banken und Kreditfonds in der Börsen-Zeitung.

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Welt der Investment-Manager, The Property Post, Dezember 2020
Die BF.capital hat sich 2020 neu erfunden. Im Gespräch mit The Property Post hat unser Geschäftsführer Manuel Köppel auf ein entscheidendes Jahr zurückgeblickt und unsere Wachstumsziele für 2021 vorgestellt.

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Coronakrise pusht Kreditfonds, BZ, 01.10.2020
Die Nachfrage nach alternativen Anlagen wie Kreditfonds ist in der Coronakrise ungebrochen - ein Artikel unserer Geschäftsführer Manuel Koeppel und Jan von Graffen in der Börsen-Zeitung.

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Neues Mitglied im BAI e.V., 26.06.2020
Die BF.capital ist neues Mitglied im Bundesverband Alternative Investments e.V. Im aktuellen Newsletter werden wir vorgestellt.

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institutional-money.com, 10.09.2019
Zweite Chance für Immobilienkreditfonds?

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Raum & mehr, Ausgabe 02-2018
Alternative Kapitalquellen: Wenn Investoren und Projektentwickler Fremdkapital benötigen, müssen sie sich nicht mehr unbedingt an Banken wenden.

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Capital, 02.02.2017
Warum Club-Deals attraktiv sind - Club-Deals haben bei der Finanzierung von Immobilien Vorteile: Das Risiko verteilt sich auf mehrere Schultern.

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Jobs

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Herr Manuel Köppel
Geschäftsführer

T +49 (0) 711 / 22 55 44 100
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BF.capital ist ein Investmenthaus für institutionelle Investoren, dessen Fokus auf kapitalmarktorientierten Beratungsleistungen rund um die gewerbliche Immobilienfinanzierung liegt.

 

Wir haben derzeit die folgenden Stellen innerhalb der BF Unternehmensgruppe zu besetzen: 

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Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse folgt aus oben aufgelisteten Zwecken zur Datenerhebung. In keinem Fall verwenden wir die erhobenen Daten zu dem Zweck, Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen. Darüber hinaus setzen wir beim Besuch unserer Website Cookies sowie Analysedienste ein. Nähere Erläuterungen dazu erhalten Sie unter den Ziff. 4 und 5 dieser Datenschutzerklärung.

b) Bei Anmeldung für unseren Newsletter

Sofern Sie nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ausdrücklich eingewilligt haben, verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse dafür, Ihnen regelmäßig unseren Newsletter zu übersenden.  Für den Empfang des Newsletters ist die Angabe einer E-Mail-Adresse ausreichend.

Die Abmeldung ist jederzeit möglich, zum Beispiel über einen Link am Ende eines jeden Newsletters. Alternativ können Sie Ihren Abmeldewunsch gerne auch jederzeit an vasb@os-pncvgny.qr per E-Mail senden.

c) Bei Nutzung unseres Kontaktformulars

Bei Fragen jeglicher Art bieten wir Ihnen die Möglichkeit, mit uns über ein auf der Website bereitgestelltes Formular Kontakt aufzunehmen. Dabei ist die Angabe einer gültigen E- Mail-Adresse erforderlich, damit wir wissen, von wem die Anfrage stammt und um diese beantworten zu können. Weitere Angaben können freiwillig getätigt werden.

Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Kontaktaufnahme mit uns erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung.

Die für die Benutzung des Kontaktformulars von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage automatisch gelöscht.

Weitergabe von Daten

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu an- deren als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt.

Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:

  • Sie Ihre nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
  • die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,
  • für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht, sowie
  • dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.

Cookies

Wir setzen auf unserer Seite Cookies ein. Hierbei handelt es sich um kleine Dateien, die Ihr Browser automatisch erstellt und die auf Ihrem Endgerät (Laptop, Tablet, Smartphone o.ä.) gespeichert werden, wenn Sie unsere Seite besuchen. Cookie richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an, enthalten keine Viren, Trojaner oder sonstige Schadsoftware.

In dem Cookie werden Informationen abgelegt, die sich jeweils im Zusammenhang mit dem spezifisch eingesetzten Endgerät ergeben. Dies bedeutet jedoch nicht, dass wir dadurch unmittelbar Kenntnis von Ihrer Identität erhalten.

Der Einsatz von Cookies dient einerseits dazu, die Nutzung unseres Angebots für Sie angenehmer zu gestalten. So setzen wir sogenannte Session-Cookies ein, um zu erkennen, dass Sie einzelne Seiten unserer Website bereits besucht haben. Diese werden nach Verlassen unserer Seite automatisch gelöscht.

Darüber hinaus setzen wir ebenfalls zur Optimierung der Benutzerfreundlichkeit temporäre Cookies ein, die für einen bestimmten festgelegten Zeitraum auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Besuchen Sie unsere Seite erneut, um unsere Dienste in Anspruch zu nehmen, wird automatisch erkannt, dass Sie bereits bei uns waren und welche Eingaben und Einstellungen sie getätigt haben, um diese nicht noch einmal eingeben zu müssen.

Zum anderen setzten wir Cookies ein, um die Nutzung unserer Website statistisch zu erfassen und zum Zwecke der Optimierung unseres Angebotes für Sie auszuwerten (siehe Ziff. 5). Diese Cookies ermöglichen es uns, bei einem erneuten Besuch unserer Seite automatisch zu erkennen, dass Sie bereits bei uns waren. Diese Cookies werden nach einer jeweils definierten Zeit automatisch gelöscht.

Die durch Cookies verarbeiteten Daten sind für die genannten Zwecke zur Wahrung unserer berechtigten Interessen sowie der Dritter nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO erforderlich.

Die meisten Browser akzeptieren Cookies automatisch. Sie können Ihren Browser jedoch so konfigurieren, dass keine Cookies auf Ihrem Computer gespeichert werden oder stets ein Hinweis erscheint, bevor ein neuer Cookie angelegt wird. Die vollständige Deaktivierung von Cookies kann jedoch dazu führen, dass Sie nicht alle Funktionen unserer Website nutzen können.

Analyse-Tools


Matomo (ehemals Piwik)

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Matomo-Cookies verbleiben auf Ihrem Endgerät, bis Sie sie löschen.

Die Speicherung von Matomo-Cookies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der anonymisierten Analyse des Nutzerverhaltens, um sowohl sein Webangebot als auch seine Werbung zu optimieren.

Die durch den Cookie erzeugten Informationen über die Benutzung dieser Website werden nicht an Dritte weitergegeben. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können.

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Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen; gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen; gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist; gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben; gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen; gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Unternehmenssitzes wenden. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an vasb@os-pncvgny.qr

Datensicherheit

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Wir bedienen uns im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Mai 2018.

Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote darüber oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit auf der Website unter https://www.bf-capital.de#datenschutz von Ihnen abgerufen und ausgedruckt werden.

Ansprechpartner für Datenschutz

Bei Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten, bei Auskünften, Berichtigung, Sperrung oder Löschung von Daten sowie Widerruf erteilter Einwilligungen wenden Sie sich bitte an: Jochen Geck, VIVACIS Consulting GmbH, Horexstraße 1, 61352 Bad Homburg.